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不動産売買と賃貸の情報

マンション売却について

マンション売却には、土地とその上にたつマンションが対象になりますが、それぞれに価格が異なってきます。特に土地の上にたつ建物については、新築当時の価格から大幅に下落しますので、10年以上経過する建物については、価格が成立しない場合も起きてきます。マンションについても同様ですが、土地上にたつ建物よりは価格が高く成立します。不動産の内で土地についてはその年の評価価格で取引されますので、マンション売却できる可能性があれば心配は無用となります。事業者の場合でも、現金による取引が成立することが安定材料となります。

マンションは隣地への配慮が大切

分譲マンションでは、多くの人が一つの建物に住むことになるので、居住者同士がしっかりとルールを守って住むことがとても重要になります。中には管理規約などがしっかりと定めれれているような物件もあるので、しっかりと管理規約には目を通しておくことが重要です。また、隣接中とへの騒音や振動などについても、しっかりと配慮することが求められると言えます。夜中に洗濯機などを使ってしまうと、寝ている人の迷惑になってしまうことも考えられます。いずれにしてもマンションに住む場合には、人に対する配慮を持つことがとても重要です。